新北市蘆洲區中央路141號5F/9F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 32.9 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物21.38 坪
公設比17.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 保和段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 33.2
中央路中位 46.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比中央路中位 低 30%比蘆洲區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。