新北市三重區仁和街6號5F/5F
2018-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 35.4 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物11.26 坪
公設比4.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 11.26 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪13 坪
土地坐落 仁興段 1550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
仁和街中位 53.1
三重區 2018 年中位 40.1
比仁和街中位 低 33%比三重區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+45%
2026 年推估666 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。