新北市三重區福和街25號7F/7F
2014-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,988 萬 44.9 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物24.09 坪
公設比40.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 福德南段 711 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
扣車位後房價1,988 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 37
福和街中位 38.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 21%比福和街中位 高 16%比三重區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。