新北市板橋區長江路一段48巷3弄1之1號2F/5F
2018-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 29.1 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物44.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 幸福段 720-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
長江路一段中位 34.5
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比長江路一段中位 低 16%比板橋區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+42%
2026 年推估2,102 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 622 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。