新北市新店區新烏路一段87巷57號
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,634 萬 31.1 萬/坪 × 52.49 坪
權狀坪數52.49 坪
主建物47.92 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.49 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 37.08 坪
0 坪52.49 坪
土地坐落 直潭段蘆竹濫小段 159-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
新烏路一段中位 30.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比新烏路一段中位 高 2%比新店區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,307 萬
每月月付48,973 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。