新北市新店區北宜路二段431之3號1F/14F

2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 670 萬 34.1 萬/坪 × 19.64 坪

權狀坪數19.64 坪

主建物12.64 坪

公設比29.6%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 19.64 坪

└ 主建物 12.64 坪

└ 公設等 7 坪

土地持分 2.64 坪

0 坪19.64 坪

土地坐落 秀水段 1097 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 29.3

北宜路二段中位 27.7

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位高 16%比北宜路二段中位高 23%比新店區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）536 萬

每月月付20,081 元

30 年總利息187 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.共有人數2人2.價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。