新北市新店區北宜路二段431之3號1F/14F
2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 34.1 萬/坪 × 19.64 坪
權狀坪數19.64 坪
主建物12.64 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.64 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪19.64 坪
土地坐落 秀水段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 29.3
北宜路二段中位 27.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 16%比北宜路二段中位 高 24%比新店區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。