新北市蘆洲區長興路170號3F/10F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 51.6 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物16.11 坪
公設比28.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 正義段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 35.3
長興路中位 40.1
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 46%比長興路中位 高 29%比蘆洲區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
+9%
2026 年推估1,476 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣併同移轉B2-27機車停車位壹個
同址其他成交（8 筆）
2025-09-08 2F/10F 1房2廳1衛 · 36.53 坪 61.2 萬/坪總 1,850 萬 2025-01-16 7F/10F 2房2廳1衛 · 36.53 坪 50.6 萬/坪總 1,850 萬 2019-10-15 9F/10F 2房2廳1衛 · 36.53 坪 46.6 萬/坪總 1,418 萬 2018-09-01 5F/10F 2房2廳1衛 · 26.17 坪 43.1 萬/坪總 1,128 萬 2016-06-18 8F/10F 2房2廳1衛 · 36.53 坪 31.1 萬/坪總 1,135 萬 2016-01-30 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 34.8 萬/坪總 1,255 萬 2012-10-13 6F/10F 2房1廳1衛 · 36.53 坪 34.1 萬/坪總 1,046 萬 2012-10-07 2F/10F 2房1廳1衛 · 36.53 坪 35.4 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。