新北市中和區中原街110號
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 68.1 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物34.43 坪
公設比28.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 華中段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 48.4
中原街中位 50.6
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 41%比中原街中位 高 35%比中和區 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,300 萬
+12%
2026 年推估3,702 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-27 3F/23F 2房2廳2衛 · 54.11 坪 49.4 萬/坪總 2,445 萬 2021-12-21 18F/23F 2房2廳2衛 · 48.02 坪 51 萬/坪總 2,205 萬 2021-11-01 23F/23F 2房2廳2衛 · 48.02 坪 50.5 萬/坪總 2,168 萬 2021-10-19 8F/23F 2房2廳2衛 · 48.02 坪 48.1 萬/坪總 2,060 萬 2021-09-28 16F/23F 2房2廳2衛 · 48.02 坪 49.4 萬/坪總 2,120 萬 2021-09-18 20F/23F 2房2廳2衛 · 48.02 坪 50 萬/坪總 2,158 萬 2021-09-17 19F/23F 2房2廳2衛 · 48.02 坪 49.5 萬/坪總 2,125 萬 2021-09-14 15F/23F 2房2廳2衛 · 48.02 坪 48.6 萬/坪總 2,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。