新北市新莊區中華路一段10號4F/17F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 57.1 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物23.31 坪
公設比20%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 立德段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 49.5
中華路一段中位 52.1
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 15%比中華路一段中位 高 10%比新莊區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：玄關其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。