新北市深坑區深坑街3巷27號7F/10F
2024-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 41.9 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物28.37 坪
公設比33%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 埔新段 696 地號
價格拆解
成交總價2,310 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 37.3
深坑街中位 31.7
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 12%比深坑街中位 高 32%比深坑區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,310 萬
-4%
2026 年推估2,228 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。