新北市三重區中央南路41號
2021-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 34.1 萬/坪 × 128.65 坪
權狀坪數128.65 坪
主建物128.65 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 128.65 坪
└ 主建物 128.65 坪
土地持分 34.14 坪
0 坪128.65 坪
土地坐落 光興段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
中央南路中位 45.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比中央南路中位 低 25%比三重區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,380 萬
+24%
2026 年推估5,444 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,064 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。