新北市五股區五福路32巷28號10F/13F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 22.3 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物24.31 坪
公設比9.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪30 坪
土地坐落 陸光段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
五福路中位 24.5
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 9%比五股區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。