新北市中和區中正路304號6F/14F
2016-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 35.8 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物19.44 坪
公設比32.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 安邦段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 40
中正路中位 39.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 10%比中和區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。