新北市新莊區民樂街78號

2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 528 萬 25.1 萬/坪 × 21.04 坪

權狀坪數21.04 坪

主建物21.04 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 21.04 坪

└ 主建物 21.04 坪

土地持分 8.33 坪

0 坪21.04 坪

土地坐落 思源段 613 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

民樂街中位 36

新莊區 2017 年中位 36.3

比民樂街中位低 30%比新莊區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）422 萬

每月月付15,825 元

30 年總利息147 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。