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新北市三重區中正南路172號6F/7F

2017-03-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,663 萬 38.2 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物18.38 坪
公設比35.1%
當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 43.49 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪43.49 坪

土地坐落 大安段 400 地號

價格拆解

成交總價1,663 萬
扣車位後房價1,663 萬

單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 40.7
中正南路中位 43.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 6%比中正南路中位 低 12%比三重區 2017 年中位 低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,330 萬
每月月付49,842 元
30 年總利息464 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。