新北市樹林區佳園路一段119號2F/11F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20.2 萬/坪 × 48.47 坪
權狀坪數48.47 坪
主建物25.27 坪
公設比42.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.47 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪48.47 坪
土地坐落 佳園段 597 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 低 13%比樹林區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。