新北市中和區中山路三段120之10號9F/13F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 25.3 萬/坪 × 170.24 坪
權狀坪數170.24 坪
主建物111.78 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 170.24 坪
└ 主建物 111.78 坪
└ 公設等 58.46 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪170.24 坪
土地坐落 民富段 357 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中山路三段中位 40.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 38%比中和區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：開放式辦公室
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。