新北市三重區長壽街31號2F/3F
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 41.8 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物22.86 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 22.86 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 長壽段 1311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
長壽街中位 37.6
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 高 11%比三重區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交955 萬
+15%
2026 年推估1,102 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。