新北市蘆洲區中正路132號

2017-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,800 萬 43.7 萬/坪 × 64.05 坪

權狀坪數64.05 坪

主建物23.8 坪

公設比60%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 64.05 坪

└ 主建物 23.8 坪

└ 公設等 40.25 坪

土地持分 5.96 坪

0 坪64.05 坪

土地坐落 保和段 745 地號

成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪

本筆成交 43.7

本棟中位 35.2

中正路中位 41.1

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位高 24%比中正路中位高 6%比蘆洲區 2017 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。