新北市汐止區福德一路342巷3弄8號
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,255 萬 34 萬/坪 × 95.79 坪
權狀坪數95.79 坪
主建物83.93 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 95.79 坪
└ 主建物 83.93 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 59.3 坪
0 坪95.79 坪
土地坐落 福德段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
福德一路中位 36.2
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 6%比汐止區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,255 萬
+15%
2026 年推估3,729 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）651 萬
貸款（8 成）2,604 萬
每月月付97,556 元
30 年總利息908 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。