新北市土城區學府路一段268號4F/5F
2015-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 27.4 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物16.9 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 樂利段 990 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
學府路一段中位 38.8
土城區 2015 年中位 35.1
比學府路一段中位 低 29%比土城區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅1/2間且親屬間移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。