新北市中和區中正路430號9F/13F
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 45.1 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物13.52 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 台貿段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 44.3
中正路中位 39.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 2%比中正路中位 高 14%比中和區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,160 萬
+28%
2026 年推估1,486 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：股東關係人間之交易
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 8F/13F 2房2廳1衛 · 29.76 坪 49.8 萬/坪總 1,482 萬 2020-08-31 13F/13F 2房2廳1衛 · 25.72 坪 46.7 萬/坪總 1,200 萬 2020-02-03 3F/13F 2房2廳1衛 · 25.72 坪 47 萬/坪總 1,208 萬 2018-09-25 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.72 坪 41.8 萬/坪總 1,076 萬 2018-09-03 6F/13F 2房1廳1衛 · 25.72 坪 43.6 萬/坪總 1,122 萬 2018-09-03 5F/13F 2房1廳1衛 · 29.76 坪 42.5 萬/坪總 1,262 萬 2018-09-03 3F/13F 2房1廳1衛 · 25.72 坪 44.3 萬/坪總 1,138 萬 2018-09-03 4F/13F 2房1廳1衛 · 25.72 坪 40.6 萬/坪總 1,043 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。