新北市土城區中央路一段31之2號12F/12F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 43.1 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物17 坪
公設比49.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 學成段 37 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 40.4
中央路一段中位 41
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 7%比中央路一段中位 高 5%比土城區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。