新北市三峽區大同路5巷20號3F/6F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物26.17 坪
公設比8.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 介壽段 6-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 22.8
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 45%比大同路中位 低 41%比三峽區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。