新北市三重區中央北路110巷5號3F/5F
2019-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 31.7 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物14.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪16.07 坪
土地坐落 正義北段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
中央北路中位 46
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比中央北路中位 低 31%比三重區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交510 萬
+33%
2026 年推估677 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-14 5F/5F 5房5廳5衛 · 16.07 坪 46.1 萬/坪總 740 萬 2022-01-26 3F/5F 2房2廳2衛 · 16.07 坪 36.5 萬/坪總 586 萬 2022-01-05 4F/5F 2房1廳1衛 · 16.07 坪 39.5 萬/坪總 635 萬 2014-02-05 3F/5F 2房2廳2衛 · 16.07 坪 31.4 萬/坪總 505 萬 2013-12-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 16.07 坪 34.5 萬/坪總 555 萬 2013-11-15 5F/5F 3房3廳2衛 · 16.07 坪 26.1 萬/坪總 420 萬 2013-04-03 3F/5F 2房2廳2衛 · 16.07 坪 28 萬/坪總 450 萬 2012-11-27 3F/5F 2房2廳2衛 · 16.07 坪 24.5 萬/坪總 393 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。