新北市永和區民治街97巷1號3F/4F
2024-02-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 505 萬 41.5 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物9.76 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 9.76 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪12.18 坪
土地坐落 民治段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 37.6
民治街中位 40.4
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 10%比民治街中位 高 3%比永和區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交505 萬
+0%
2026 年推估503 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣產權移轉所衍生之一切稅費﹝含土地增值稅、契稅、印花稅、地政規費、地政士代辦費等﹞，約定概由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。