新北市樹林區復興路335巷6弄20號2F/7F
2020-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 30.3 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物31.64 坪
公設比10.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 育英段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
復興路中位 31.5
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 4%比樹林區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,248 萬
+33%
2026 年推估1,665 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。