新北市板橋區文化路一段188巷35號12F/15F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,967 萬 61.9 萬/坪 × 73.73 坪
權狀坪數73.73 坪
主建物35.74 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.73 坪
└ 主建物 35.74 坪
└ 公設等 37.99 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪73.73 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價3,967 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,727 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 61
文化路一段中位 60.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 1%比文化路一段中位 高 2%比板橋區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,982 萬
每月月付111,703 元
30 年總利息1,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（6 筆）
2019-10-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 73.73 坪 54.3 萬/坪總 4,000 萬 2019-05-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 85.11 坪 58.5 萬/坪總 3,941 萬 2019-03-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 73.73 坪 58.6 萬/坪總 3,712 萬 2018-03-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 86.48 坪 61 萬/坪總 4,225 萬 2018-01-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 63.5 萬/坪總 4,033 萬 2017-02-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 87.22 坪 61.5 萬/坪總 4,187 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。