新北市中和區興南路二段34巷63號3F/14F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,085 萬 37.4 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物45.55 坪
公設比10.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 45.55 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 南勢段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
興南路二段中位 31.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 高 19%比中和區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,085 萬
+1%
2026 年推估2,100 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。