新北市樹林區保安街二段337巷83號7F/12F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.7 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物24.3 坪
公設比36.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 三福段 1252 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 低 27%比樹林區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：前陽台外推車位獨立權狀
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。