新北市板橋區和平路49之2號1F/12F
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 80 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物9.96 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 和平段 247-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
和平路中位 42.3
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 89%比板橋區 2020 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,195 萬
+28%
2026 年推估1,526 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。