新北市五股區五福路87號12F/14F
2014-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 334 萬 28.8 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物7.26 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 陸光段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 27.5
五福路中位 24.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 5%比五福路中位 高 18%比五股區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）267 萬
每月月付10,010 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-15 11F/14F 2房1廳1衛 · 11.6 坪 34.5 萬/坪總 400 萬 2023-05-09 13F/14F 4房2廳2衛 · 22.88 坪 31 萬/坪總 710 萬 2021-11-27 8F/14F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 27.5 萬/坪總 630 萬 2020-12-14 4F/14F 3房1廳1衛 · 11.6 坪 31.9 萬/坪總 370 萬 2020-09-11 14F/14F 2房1廳1衛 · 27.47 坪 17.1 萬/坪總 470 萬 2020-09-06 12F/14F 3房1廳1衛 · 22.88 坪 26.7 萬/坪總 610 萬 2020-01-11 8F/14F 2房1廳1衛 · 11.6 坪 33.6 萬/坪總 390 萬 2019-08-22 6F/14F 3房1廳1衛 · 11.6 坪 31 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。