新北市板橋區樂群路2號2F/21F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 779 萬 18.3 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物26.38 坪
公設比29.8%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.7
樂群路中位 17.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 3%比樂群路中位 高 3%比板橋區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）623 萬
每月月付23,348 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 0房0廳0衛 · 64.55 坪 52.4 萬/坪總 3,069 萬 2018-05-23 11F/21F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 18.3 萬/坪總 953 萬 2018-05-22 11F/21F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 18.1 萬/坪總 431 萬 2018-05-21 18F/21F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 18.1 萬/坪總 431 萬 2018-05-20 9F/21F 3房2廳2衛 · 54.56 坪 18.2 萬/坪總 957 萬 2017-06-01 21F/21F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 18 萬/坪總 974 萬 2017-06-01 14F/21F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 17.7 萬/坪總 957 萬 2017-05-30 8F/21F 2房2廳1衛 · 33.42 坪 17 萬/坪總 569 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。