新北市三芝區中興街一段31之1號5F/7F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 6.6 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 舊小基隆段埔頭小段 86-1 地號
價格拆解
成交總價285 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價255 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.1
中興街一段中位 8.8
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 7%比中興街一段中位 低 25%比三芝區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（30 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。