新北市土城區裕民路233巷3號11F/16F

2017-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 870 萬 34.8 萬/坪 × 24.98 坪

權狀坪數24.98 坪

主建物17.2 坪

公設比20.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 24.98 坪

└ 主建物 17.2 坪

└ 公設等 7.78 坪

土地持分 2.84 坪

0 坪24.98 坪

土地坐落 板院段 818 地號

成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪

本筆成交 34.8

本棟中位 48

裕民路中位 39.1

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位低 28%比裕民路中位低 11%比土城區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）696 萬

每月月付26,075 元

30 年總利息243 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層11F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。