新北市土城區青雲路322號
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,968 萬 73 萬/坪 × 63.97 坪
權狀坪數63.97 坪
主建物28.4 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.97 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 35.57 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪63.97 坪
土地坐落 明德段 327 地號
價格拆解
成交總價3,968 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價3,428 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
青雲路中位 31.8
土城區 2024 年中位 54.1
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 130%比土城區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,968 萬
-5%
2026 年推估3,769 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,742 萬
每月月付102,741 元
30 年總利息956 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。