新北市汐止區宜興街78號
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 17.9 萬/坪 × 91.01 坪
權狀坪數91.01 坪
主建物71.02 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 91.01 坪
└ 主建物 71.02 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 73.77 坪
0 坪91.01 坪
土地坐落 福興段 2148 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
宜興街中位 31.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比宜興街中位 低 44%比汐止區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二層樓建，一、二樓分別有獨立權狀
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。