新北市永和區厚德街88號

2022-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 53.1 萬/坪 × 23.54 坪

權狀坪數23.54 坪

主建物23.54 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 23.54 坪

└ 主建物 23.54 坪

土地持分 6.85 坪

0 坪23.54 坪

土地坐落 四維段 568 地號

成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪

本筆成交 53.1

本棟中位 53.1

厚德街中位 42.6

永和區 2022 年中位 52.9

比本棟中位高 0%比厚德街中位高 25%比永和區 2022 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,250 萬

+12%

2026 年推估1,402 萬

以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。