新北市永和區成功路二段233號25F/28F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 50.7 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物12.43 坪
公設比23.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 四維段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 55.6
成功路二段中位 49.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 9%比成功路二段中位 高 3%比永和區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層25F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。