新北市中和區景新街467巷38弄6之7號12F/14F
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 47.6 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物14.89 坪
公設比14%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪20.06 坪
土地坐落 景新段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 46.9
景新街中位 48.5
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 1%比景新街中位 低 2%比中和區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交955 萬
+13%
2026 年推估1,077 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。