新北市土城區清水路117之3號12F/15F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 42.7 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物15.31 坪
公設比47.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
清水路中位 38.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 12%比土城區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會.
同址其他成交（8 筆）
2020-09-29 6F/15F 3房2廳1衛 · 36.6 坪 41 萬/坪總 1,325 萬 2020-07-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.01 坪 39.4 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-27 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 34.6 萬/坪總 1,265 萬 2016-12-13 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 42.2 萬/坪總 1,178 萬 2016-09-03 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 43.4 萬/坪總 1,210 萬 2016-08-08 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 43.9 萬/坪總 1,225 萬 2016-07-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 41.5 萬/坪總 1,159 萬 2016-05-13 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 42.7 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。