新北市樹林區學勤路613號7F/15F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 25.2 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物16.93 坪
公設比44.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 大學段二小段 10 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26
學勤路中位 28.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 3%比學勤路中位 低 11%比樹林區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.96 坪 41.5 萬/坪總 1,408 萬 2025-09-30 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.96 坪 45.8 萬/坪總 1,350 萬 2022-01-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 26.19 坪 42 萬/坪總 1,100 萬 2018-03-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 33.96 坪 25.2 萬/坪總 855 萬 2017-09-25 4F/15F 2房2廳2衛 · 34.6 坪 26 萬/坪總 900 萬 2013-09-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 33.96 坪 27.2 萬/坪總 925 萬 2013-06-01 4F/15F 2房2廳1衛 · 34.6 坪 24.6 萬/坪總 850 萬 2013-05-15 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.96 坪 23.6 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。