新北市新店區安祥路69巷89弄9號
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 25.9 萬/坪 × 130.97 坪
權狀坪數130.97 坪
主建物102.41 坪
公設比11.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 130.97 坪
└ 主建物 102.41 坪
└ 公設等 28.56 坪
土地持分 119.12 坪
0 坪130.97 坪
土地坐落 香坡段 386 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價3,398 萬
扣車位後房價3,398 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 14%比新店區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。