新北市土城區樂利街3巷16號2F/8F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 36 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物25.63 坪
公設比39.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 樂利段 682 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36.3
樂利街中位 49
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 1%比樂利街中位 低 27%比土城區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。