新北市中和區秀朗路三段10巷14弄62之6號9F/12F
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 50.6 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物16.19 坪
公設比13%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 景福段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 49.3
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 3%比秀朗路三段中位 高 15%比中和區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,110 萬
+12%
2026 年推估1,240 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。