新北市土城區明德路一段190號5F/7F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 22.5 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物23.17 坪
公設比38.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 清水段 1233 地號
價格拆解
成交總價931 萬
扣車位後房價931 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
明德路一段中位 39.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 43%比土城區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。