新北市三重區洛陽街28號2F/5F
2012-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 25.6 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物27.53 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 中華段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 34.6
洛陽街中位 32.9
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 26%比洛陽街中位 低 22%比三重區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。