新北市板橋區光正街45巷2弄13之1號2F/5F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 37.2 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 民權段 592-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 49.2
光正街中位 50.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 24%比光正街中位 低 27%比板橋區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。