新北市板橋區民族路151巷52號2F/15F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 47.1 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物23.72 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 中山段 1059 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 50.6
民族路中位 53
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 7%比民族路中位 低 11%比板橋區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-06-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.97 坪 54.7 萬/坪總 2,350 萬 2014-11-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.37 坪 55.3 萬/坪總 2,400 萬 2014-10-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 48.4 萬/坪總 2,373 萬 2013-12-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.71 坪 50.6 萬/坪總 2,567 萬 2013-11-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 50.6 萬/坪總 2,566 萬 2013-10-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.71 坪 50.7 萬/坪總 2,569 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。