新北市板橋區莊崑路67號2F/15F
2018-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34.3 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物21.39 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 大豐段 8 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 33.9
莊崑路中位 34.4
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 1%比莊崑路中位 高 0%比板橋區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+43%
2026 年推估2,138 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 638 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 44.7 萬/坪總 1,980 萬 2022-02-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 39.5 萬/坪總 1,680 萬 2020-12-03 1F/15F 0房0廳0衛 · 44.51 坪 39.7 萬/坪總 1,743 萬 2018-06-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 33.9 萬/坪總 1,500 萬 2018-05-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 34.3 萬/坪總 1,520 萬 2018-05-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 33.4 萬/坪總 1,480 萬 2018-05-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 33.4 萬/坪總 1,480 萬 2018-05-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 34.1 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。